금호지구대광로제비앙 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 1112

금호지구대광로제비앙은 서구 금호동에 위치한 361세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 182%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호지구대광로제비앙 AI 분석

배정 초등학교 - 만호초등학교 (만호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호지구대광로제비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 361세대
동수: 8개동
준공: 2022년
용적률: 182%
건폐율: 18%
용도지역: 도시지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금호지구대광로제비앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2022.03.07
연면적: 55,673㎡
건축면적: 3,878㎡
대지면적: 20,799㎡

101동 18층102동 20층103동 15층104동 15층105동 16층106동 18층107동 18층108동 20층113동(근린생활시설) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호지구대광로제비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.5~89.0㎡ / 전용 66.2~66.8㎡	66.48/88.78	3억 9,328만	3억 1,491만
공급 111.2~112.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/111.66	4억 7,526만	3억 5,875만
118C	84.69/118.63	-	-

전용 66.48~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,526만원(평당 약 1,398만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,875만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호지구대광로제비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	27평	9층	4억 4,000만
2026-07-17	27평	5층	4억 4,000만
2026-07-13	34평	15층	4억 9,900만
2026-07-10	34평	12층	5억 1,000만
2026-07-07	34평	10층	5억 1,000만
2026-06-23	34평	13층	5억
2026-06-06	34평	19층	5억 4,000만
2026-05-30	27평	2층	3억 7,300만
2026-05-27	26평	14층	4억 3,000만
2026-05-19	20평	4층	3억 7,000만