위파크마륵공원 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 금호동 산109번지 일원
위파크마륵공원은 서구 금호동에 위치한 917세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
위파크마륵공원 AI 분석
배정 초등학교 - 만호초등학교 (만호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트 분양권
- 세대수
- 917세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 20%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위파크마륵공원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.5~107.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/107 | 5억 5,262만 | 4억 2,937만 |
| 170 | 135.88/170.01 | 8억 6,609만 | 6억 437만 |
전용 84.9~135.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 5,262만원(평당 약 1,727만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,937만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
위파크마륵공원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 41평 | 10층 | 10억 3,000만 |
| 2026-05-14 | 41평 | 18층 | 8억 8,069만 |
| 2026-05-11 | 41평 | 11층 | 8억 6,118만 |
| 2026-05-08 | 41평 | 11층 | 8억 6,439만 |
| 2026-05-02 | 41평 | 10층 | 8억 3,774만 |
| 2026-04-27 | 41평 | 17층 | 8억 5,053만 |
| 2026-04-17 | 41평 | 10층 | 8억 3,774만 |
| 2026-04-09 | 26평 | 4층 | 5억 2,800만 |
| 2026-04-09 | 26평 | 16층 | 5억 6,433만 |
| 2026-04-05 | 41평 | 15층 | 8억 7,574만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금호지구대광로제비앙 | 1,442만 |
| 2 | 금호만호마을쌍용예가 | 1,389만 |
| 3 | 금호진흥더루벤스 | 1,360만 |
| 4 | 아델리움로제비앙 | 1,212만 |
| 5 | 금호코아루 | 1,003만 |
위파크마륵공원 배정 학군
초등학교 · 만호초통학구역
- 만호초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.