군산미장2차아이파크 시세·실거래가
전라북도 군산시 미장동 484
군산미장2차아이파크는 군산시 미장동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
군산미장2차아이파크 AI 분석
배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
군산미장2차아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
군산미장2차아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2017.06.02
- 연면적
- 78,184㎡
- 건축면적
- 5,046㎡
- 대지면적
- 24,115㎡
근린생활시설-2 1층근린생활시설-1 2층201동 25층202동 20층203동 20층204동 17층205동 18층206동 20층207동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
군산미장2차아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.8~100.8㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.98/100.23 | 2억 8,500만 | 2억 2,500만 |
| 130 | 101.78/130.44 | 3억 8,250만 | 2억 6,000만 |
전용 74.98~101.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.98㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
군산미장2차아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 30평 | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2026-06-20 | 30평 | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-19 | 30평 | 19층 | 3억 900만 |
| 2026-06-13 | 39평 | 3층 | 3억 8,600만 |
| 2026-06-11 | 30평 | 17층 | 2억 7,500만 |
| 2026-05-26 | 39평 | 17층 | 3억 8,800만 |
| 2026-04-27 | 30평 | 12층 | 2억 9,300만 |
| 2026-04-24 | 30평 | 18층 | 2억 7,300만 |
| 2026-04-24 | 39평 | 7층 | 3억 7,200만 |
| 2026-04-08 | 30평 | 5층 | 2억 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가