형곡시영 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 368

형곡시영은 구미시 형곡동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 176%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

형곡시영 AI 분석

배정 초등학교 - 형남초등학교 (형남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

형곡시영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 176%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

형곡시영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 26,264㎡
건축면적: 2,308㎡
대지면적: 13,646㎡

상가 2층102동 15층101동 15층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

형곡시영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	50.04/70.21	4,748만	3,950만

전용 50.04~50.04㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 50.04㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4,748만원(평당 약 226만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,950만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

형곡시영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	21평	2층	4,800만
2026-05-30	21평	7층	5,350만
2026-05-25	21평	8층	5,200만
2026-05-07	21평	8층	5,350만
2026-04-18	21평	5층	5,040만
2026-04-16	21평	1층	3,500만
2026-04-13	21평	3층	5,400만
2026-02-24	21평	7층	3,800만
2026-02-09	21평	4층	4,300만
2026-01-02	21평	13층	5,100만