쌍용모악파크 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 654-2

쌍용모악파크는 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 345세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 200%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍용모악파크 AI 분석

배정 초등학교 - 전주효문초등학교 (전주효문초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용모악파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 345세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 200%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 200%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

쌍용모악파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 31,561㎡
대지면적: 14,603㎡

상가505동 1층상가504동 1층501동 15층503동 15층502동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용모악파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.81/74.33	1억 4,516만	9,500만
103	84.78/103.68	2억 1,625만	1억 2,000만

전용 59.81~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,625만원(평당 약 698만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

쌍용모악파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	31평	12층	2억 500만
2026-06-30	31평	10층	2억 1,500만
2026-06-12	22평	13층	1억 5,000만
2026-06-02	31평	6층	2억 4,000만
2026-05-25	22평	8층	1억 4,973만
2026-05-08	31평	13층	2억 500만
2026-02-21	22평	6층	1억 4,800만
2026-02-06	22평	1층	1억 3,750만
2026-01-20	31평	4층	1억 8,500만
2026-01-19	22평	15층	1억 6,000만