청라풍림엑슬루타워 시세·실거래가

인천광역시 서해구 청라동

청라풍림엑슬루타워는 서해구 청라동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 312%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청라풍림엑슬루타워 AI 분석

배정 초등학교 - 인천초은초등학교 (인천초은초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청라풍림엑슬루타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 380세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 312%
건폐율: 45%
용도지역: 준주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청라풍림엑슬루타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82E	43.76/82.48	1억 4,500만	1억 2,471만
129F	68.6/129.32	2억 1,300만	1억 6,005만
40평	70.34/132.59	2억 1,500만	1억 7,589만
167C	89.04/167.84	3억 2,000만	2억 224만
211D	112.36/211.8	3억 5,000만	2억 3,853만

전용 43.76~112.36㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 89.04㎡(51평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 627만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 224만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

청라풍림엑슬루타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	112.36㎡	35층	3억 5,000만
2026-05-13	112.36㎡	35층	3억 5,000만
2026-03-04	68.6㎡	14층	2억 1,300만
2026-03-04	68.6㎡	14층	2억 1,300만
2026-02-13	70.54㎡	40층	2억 1,500만
2026-02-13	70.54㎡	40층	2억 1,500만
2026-02-02	70.14㎡	21층	2억 2,000만
2026-02-02	70.14㎡	21층	2억 2,000만
2025-11-13	89.04㎡	18층	2억 9,000만
2025-09-01	68.6㎡	6층	2억 3,000만