금암중앙하이츠 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 금암동 1564

금암중앙하이츠는 전주시 덕진구 금암동에 위치한 602세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금암중앙하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 전주금암초등학교 (전주금암초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금암중앙하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 602세대
동수: 9개동
준공: 2007년
용적률: 249%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금암중앙하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2007.07.05
연면적: 94,645㎡
건축면적: 6,417㎡
대지면적: 30,295㎡

106동 19층상가동 2층109동 20층101동 16층105동 19층107동 19층104동 15층102동 16층103동 18층108동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

금암중앙하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.96/82.42	2억 250만	1억 7,500만
공급 109.5~110.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/109.84	2억 6,883만	2억
공급 151.6~152.0㎡ / 전용 123.2~124.9㎡	124.06/151.81	3억 5,000만	2억 6,000만
173	145.63/173.04	3억 2,400만	2억 5,900만

전용 59.96~145.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,883만원(평당 약 815만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금암중앙하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	9층	2억 8,000만
2026-06-27	52평	2층	3억 2,400만
2026-06-13	33평	6층	2억 5,000만
2026-05-09	25평	5층	2억 500만
2026-05-08	25평	13층	2억
2026-04-16	33평	6층	3억 1,500만
2026-04-07	33평	8층	2억 5,000만
2026-03-27	33평	11층	2억 8,400만
2026-03-24	33평	13층	2억 6,500만
2026-03-12	25평	14층	2억