영풍마드레빌1차 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 885

영풍마드레빌1차는 구리시 수택동에 위치한 251세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 260%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영풍마드레빌1차 AI 분석

배정 초등학교 - 수택초등학교 (수택초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영풍마드레빌1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 251세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 260%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영풍마드레빌1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2003.12.31
연면적: 33,170㎡
건축면적: 1,575㎡
대지면적: 10,552㎡

602동 24층601동 22층603동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

영풍마드레빌1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.97/82.32	5억 3,266만	3억 5,000만
108	84.96/108.85	6억 5,160만	4억 2,704만
134	110.01/134.73	7억 6,250만	5억 2,000만

전용 59.97~110.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 5,160만원(평당 약 1,975만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,704만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

영풍마드레빌1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	33평	1층	6억 2,500만
2026-06-15	33평	24층	7억 500만
2026-06-10	33평	1층	6억 4,000만
2026-05-05	33평	1층	6억 1,800만
2026-03-07	33평	7층	6억
2026-03-04	33평	22층	6억 7,000만
2026-02-02	25평	20층	5억 3,800만
2026-01-20	25평	6층	5억 2,500만
2026-01-09	33평	8층	6억 4,500만
2025-12-21	33평	10층	5억 9,950만