동도미소드림2단지 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 418

동도미소드림2단지는 익산시 어양동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 255%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동도미소드림2단지 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동도미소드림2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 255%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동도미소드림2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.07.20
연면적: 39,693㎡
건축면적: 8,293㎡
대지면적: 15,426㎡

201동 15층203동 11층202동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동도미소드림2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
118	84.92/118.59	2억 1,844만	1억 9,500만
161	136.59/161.05	3억 2,125만	2억 3,500만
207	177.43/207.96	3억 1,000만	-
304	232.19/304.6	-	-

전용 84.92~232.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 1,844만원(평당 약 607만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동도미소드림2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	63평	13층	3억 9,900만
2026-04-15	63평	3층	3억 1,000만
2026-02-02	49평	14층	3억 500만
2025-12-10	49평	13층	2억 9,000만
2025-11-30	49평	11층	3억 4,500만
2025-11-14	49평	15층	3억 4,500만
2025-06-27	92평	1층	3억 9,200만
2025-06-17	36평	2층	1억 7,000만
2025-03-08	36평	11층	2억 6,700만
2024-12-11	49평	10층	3억 800만