한양수자인디에스티지 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 619-57
한양수자인디에스티지는 화성시 만세구 향남읍에 위치한 945세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한양수자인디에스티지 AI 분석
배정 초등학교 - 상신초등학교 (상신초통학구역) 배정 중학교 - 향남중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 하길중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한양수자인디에스티지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 945세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한양수자인디에스티지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.9~84.2㎡ / 전용 61.1~61.8㎡ | 61.36/84.03 | 3억 6,908만 | 2억 8,750만 |
| 90 | 66.77/90.9 | 4억 1,782만 | 2억 9,978만 |
| 92 | 67.52/92.69 | 4억 1,508만 | 2억 8,385만 |
| 100 | 76.82/100.03 | 4억 2,207만 | 3억 2,500만 |
| 공급 110.1~110.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/110.52 | 4억 6,526만 | - |
| 공급 110.9~111.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/111.01 | 4억 8,652만 | 3억 3,196만 |
| 132 | 101.99/132.02 | 5억 6,500만 | 3억 9,166만 |
전용 61.36~101.99㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,652만원(평당 약 1,431만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,196만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
한양수자인디에스티지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 23평 | 20층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-22 | 23평 | 7층 | 4억 3,500만 |
| 2026-06-21 | 23평 | 16층 | 4억 3,500만 |
| 2026-06-10 | 20평 | 17층 | 4억 1,000만 |
| 2026-05-16 | 26평 | 14층 | 4억 9,300만 |
| 2026-05-11 | 26평 | 18층 | 4억 8,600만 |
| 2026-04-26 | 26평 | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2026-03-20 | 20평 | 16층 | 3억 9,500만 |
| 2026-02-24 | 23평 | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026-02-14 | 20평 | 12층 | 4억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
향남읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한양수자인디에스티지 (이 단지) | 1,449만 |