대공원호반베르디움3차 시세·실거래가

울산시 남구 두왕동 747-1

대공원호반베르디움3차는 남구 두왕동에 위치한 173세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대공원호반베르디움3차 AI 분석

배정 초등학교 - 두왕초등학교 (두왕초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대공원호반베르디움3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 173세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 199%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대공원호반베르디움3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2019.12.30
연면적: 23,715㎡
건축면적: 1,957㎡
대지면적: 7,636㎡

301동 15층601동 1층302동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대공원호반베르디움3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.86/80.93	3억 5,475만	1억 9,950만
87	59.98/87.28	3억 9,033만	2억 6,500만

전용 59.86~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 9,033만원(평당 약 1,501만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

대공원호반베르디움3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	26평	7층	3억 9,300만
2026-06-12	26평	7층	3억 9,300만
2026-06-05	24평	4층	3억 5,300만
2026-06-05	24평	2층	3억 4,000만
2026-05-18	26평	8층	3억 8,500만
2026-05-16	24평	12층	3억 6,100만
2026-03-03	24평	12층	3억 6,500만
2026-01-30	26평	3층	3억 8,000만
2025-12-27	24평	3층	3억 4,000만
2025-12-06	24평	9층	3억 4,400만