대신센트럴자이 시세·실거래가
대구광역시 중구 대신동 2106
대신센트럴자이는 중구 대신동에 위치한 1,147세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 266%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대신센트럴자이 AI 분석
배정 초등학교 - 대구남산초등학교 (대구남산초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대신센트럴자이 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,147세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대신센트럴자이 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 34층 · 지하 2층
- 연면적
- 172,964㎡
- 건축면적
- 8,623㎡
- 대지면적
- 47,579㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대신센트럴자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 86.5~86.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.91/86.58 | 4억 3,033만 | 2억 5,814만 |
| 공급 112.5~113.8㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.83/113.15 | 5억 5,863만 | 2억 8,960만 |
| 115A | 84.92/115.99 | 5억 1,696만 | 2억 8,960만 |
| 131 | 96.48/131.06 | 5억 6,450만 | 3억 3,666만 |
전용 59.91~96.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,863만원(평당 약 1,643만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,960만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
대신센트럴자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 35평 | 15층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-24 | 26평 | 4층 | 4억 4,100만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 23층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-10 | 26평 | 20층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-09 | 26평 | 30층 | 4억 3,200만 |
| 2026-08-08 | 26평 | 10층 | 4억 7,300만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 24층 | 5억 9,900만 |
| 2026-07-25 | 35평 | 26층 | 5억 2,700만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 4층 | 5억 4,700만 |
| 2026-07-24 | 26평 | 19층 | 4억 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대신동 평당가 상위 단지
대신센트럴자이 배정 학군
초등학교 · 대구남산초통학구역
- 대구남산초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.