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부산신호윌더하임 시세·실거래가
부산광역시 강서구 신호동 205-1
부산신호윌더하임은 강서구 신호동에 위치한 671세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 234%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부산신호윌더하임 AI 분석
배정 초등학교 - 신호초등학교 (신호초통학구역) 배정 중학교 - 신호중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부산신호윌더하임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 671세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부산신호윌더하임 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2005.11.07
- 연면적
- 97,109㎡
- 건축면적
- 7,248㎡
- 대지면적
- 35,361㎡
상가동 3층101동 15층103동 15층110동 15층107동 15층105동 15층112동 15층106동 15층109동 15층111동 15층108동 15층104동 15층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
부산신호윌더하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.99/109.69 | 2억 3,375만 | 1억 6,791만 |
| 122 | 97.37/122.95 | 2억 4,350만 | 1억 7,000만 |
| 148 | 127.63/148.79 | 2억 8,750만 | 2억 2,000만 |
전용 84.99~127.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,375만원(평당 약 708만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,791만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부산신호윌더하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 37평 | 14층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-20 | 37평 | 3층 | 2억 6,700만 |
| 2026-05-14 | 45평 | 7층 | 3억 700만 |
| 2026-05-12 | 33평 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026-05-08 | 45평 | 7층 | 2억 6,800만 |
| 2026-04-29 | 33평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-22 | 33평 | 8층 | 2억 1,500만 |
| 2026-04-16 | 37평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-04-06 | 33평 | 14층 | 2억 9,000만 |
| 2026-03-16 | 45평 | 9층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산신호사랑으로부영2차 | 721만 |
| 2 | 부산신호사랑으로부영1차 | 675만 |
| 3 | 부산신호윌더하임 (이 단지) | 636만 |
| 4 | 새미래 | 222만 |
부산신호윌더하임 배정 학군
초등학교 · 신호초통학구역
- 신호초등학교
중학교 · 신호중학구
- 신호중학교 특목·자사고 3.66%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 경혜여자고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.