신촌휴먼시아1단지 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 1363

신촌휴먼시아1단지는 광명시 소하동에 위치한 859세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 183%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신촌휴먼시아1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 소하초등학교 (소하초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신촌휴먼시아1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 859세대
동수: 17개동
준공: 2010년
용적률: 183%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신촌휴먼시아1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2010.10.29
연면적: 125,132㎡
건축면적: 12,717㎡
대지면적: 54,298㎡

101동 15층나상가동 1층가상가동 1층110동 15층111동 14층112동 15층113동 15층114동 15층115동 14층116동 14층117동 15층102동 14층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

신촌휴먼시아1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.87/80.77	7억 3,733만	4억 5,500만
공급 110.8~113.1㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.75/112.17	8억 2,234만	5억 2,625만
144B	115.97/144.14	9억 2,960만	6억 1,000만

전용 59.87~115.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 2,234만원(평당 약 2,419만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,625만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

신촌휴먼시아1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	34평	3층	8억 200만
2026-06-26	34평	11층	9억 2,000만
2026-06-22	34평	10층	8억 5,000만
2026-06-22	34평	2층	8억 4,500만
2026-06-05	34평	14층	8억 5,500만
2026-06-04	44평	11층	9억 4,400만
2026-06-02	34평	11층	8억 6,000만
2026-06-01	34평	1층	7억 7,000만
2026-05-29	34평	8층	8억 2,800만
2026-05-21	24평	3층	7억 3,700만