더네스티움 시세·실거래가
경기도 광명시 소하동
더네스티움은 광명시 소하동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더네스티움 AI 분석
배정 초등학교 - 소하초등학교 (소하초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더네스티움 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.04.01
- 연면적
- 1,999㎡
- 건축면적
- 352㎡
- 대지면적
- 854㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더네스티움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 53.94/65.51 | - | 3억 2,060만 |
| 27평 | 73.76/89.3 | 6억 3,250만 | - |
| 29평 | 77.99/94.82 | - | - |
| 97 | 80.88/97.92 | 6억 2,000만 | - |
| 103 | 84.42/103.89 | 8억 4,400만 | - |
전용 53.94~84.42㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 4,400만원(평당 약 2,723만원)입니다.
더네스티움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 80.88㎡ | 6층 | 6억 2,000만 |
| 2026-05-15 | 73.03㎡ | 7층 | 6억 |
| 2025-02-03 | 73.03㎡ | 6층 | 6억 6,500만 |
| 2024-09-13 | 84.42㎡ | 9층 | 8억 4,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아5단지 | 2,865만 |
| 2 | 휴먼시아3단지 | 2,519만 |
| 3 | 신촌휴먼시아1단지 | 2,508만 |
| 4 | 금호어울림 | 2,480만 |
| 5 | 광명역세권휴먼시아3단지 | 2,402만 |