태헌장미1차 시세·실거래가
충청남도 아산시 신창면 남성리 70-4
태헌장미1차는 아산시 신창면에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 136%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태헌장미1차 AI 분석
배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태헌장미1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 136%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 136%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
태헌장미1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 30,994㎡
- 건축면적
- 5,885㎡
- 대지면적
- 20,317㎡
2동 6층3동 6층4동 6층5동 6층6동 6층7동 6층8동 6층9동 2층10동 2층1동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
태헌장미1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 39.67/52.98 | 3,000만 | 2,300만 |
| 64 | 49.86/64.92 | 4,050만 | 4,000만 |
| 77 | 59.94/77 | 5,775만 | - |
전용 39.67~59.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,775만원(평당 약 251만원)입니다.
태헌장미1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 16평 | 3층 | 3,000만 |
| 2026-07-28 | 20평 | 3층 | 4,000만 |
| 2026-06-26 | 16평 | 1층 | 2,700만 |
| 2026-06-17 | 16평 | 5층 | 2,600만 |
| 2026-05-31 | 20평 | 3층 | 4,100만 |
| 2026-04-28 | 20평 | 1층 | 4,000만 |
| 2026-04-03 | 20평 | 4층 | 3,600만 |
| 2026-01-26 | 16평 | 5층 | 3,000만 |
| 2026-01-20 | 16평 | 5층 | 3,400만 |
| 2026-01-13 | 16평 | 3층 | 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신창면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산삼부르네상스더힐 | 802만 |
| 2 | 아산코아루 | 469만 |
| 3 | 아산코아루에듀파크 | 435만 |
| 4 | 신일 | 324만 |
| 5 | 샘마을 | 304만 |