다산중원듀플렉스 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동

다산중원듀플렉스는 남양주시 다산동에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 다산하늘초등학교 (다산하늘초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37A	15.85/37.22	-	-
45B	19.59/45.74	-	1억 1,000만
15평	21.64/50.32	1억 3,000만	1억 2,441만

전용 15.85~21.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 21.64㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 867만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,441만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가