현대1차 시세·실거래가

대구시 북구 태전동 997

현대1차는 북구 태전동에 위치한 441세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 202%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구관천초등학교 (대구관천초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 441세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 202%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1993.06.02
연면적: 54,751㎡
건축면적: 5,882㎡
대지면적: 24,116㎡

103동 14층101동 14층104동 14층상가 3층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	84.95/97.43	1억 8,500만	1억 6,000만
109	96.63/109.25	1억 8,350만	1억 7,000만
148	133.94/148.82	-	-

전용 84.95~133.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 638만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	29평	5층	1억 7,300만
2026-04-25	29평	9층	1억 9,700만
2026-04-24	29평	8층	1억 7,100만
2026-04-13	33평	7층	1억 8,900만
2026-04-13	33평	5층	1억 7,800만
2026-03-05	29평	3층	1억 6,000만
2026-02-21	29평	1층	1억 7,400만
2026-02-06	29평	9층	2억 1,000만
2026-01-28	29평	12층	1억 8,000만
2026-01-16	29평	6층	1억 6,800만