스윗팰리스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 연지동 41-10

스윗팰리스(주상복합)는 부산진구 연지동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 737%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스윗팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스윗팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 737%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스윗팰리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.07.29
연면적: 4,996㎡
건축면적: 480㎡
대지면적: 633㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스윗팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	51.4/65.69	-	1억 6,500만
74	58.6/74.89	1억 6,000만	-
78	61.14/78.13	1억 7,100만	1억 6,333만

전용 51.4~61.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.14㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 7,100만원(평당 약 713만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스윗팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	24평	10층	1억 7,100만
2025-12-15	19평	14층	1억 6,000만
2025-07-18	23평	11층	1억 6,000만
2025-05-17	19평	11층	1억 7,500만
2025-02-01	24평	7층	1억 8,500만
2025-01-20	19평	12층	1억 6,100만
2024-12-16	24평	6층	1억 8,500만
2024-11-02	24평	8층	1억 8,000만
2023-07-24	20평	11층	1억 8,500만
2023-06-17	23평	8층	1억 5,000만