스카이뷰 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 69-12

스카이뷰는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 241%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 241%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스카이뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2019.04.05
연면적: 2,856㎡
건축면적: 706㎡
대지면적: 1,181㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.78/71.41	-	-
공급 75.5~77.4㎡ / 전용 63.6~65.2㎡	64.39/76.43	3억 8,400만	-
공급 78.0~78.2㎡ / 전용 66.4~66.7㎡	66.52/78.12	3억 8,300만	2억 9,000만

전용 59.78~66.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.52㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 8,300만원(평당 약 1,596만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-21	23평	7층	3억 8,400만
2026-02-21	24평	10층	3억 8,300만
2025-12-17	24평	4층	3억 5,000만
2025-07-27	23평	9층	3억 8,800만
2025-03-28	24평	12층	3억 5,500만