광신 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 두암동 587-6

광신은 북구 두암동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광신 AI 분석

배정 초등학교 - 광주문화초등학교 (광주문화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 10개동
준공: 1982년

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

광신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	52.01/66.97	-	-
공급 75.9~77.0㎡ / 전용 62.9~68.7㎡	65.81/76.41	8,316만	7,500만
83	76.05/83.25	1억 900만	8,000만
87	65.34/87.51	7,690만	7,375만
공급 99.2~99.3㎡ / 전용 69.8~69.9㎡	69.85/99.25	-	6,000만
104	83.88/104.79	1억 1,350만	8,500만

전용 52.01~83.88㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,350만원(평당 약 355만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	23평	3층	1억 1,400만
2026-03-07	25평	1층	1억 300만
2026-02-05	25평	13층	1억 500만
2026-01-19	25평	12층	1억 2,800만
2025-10-29	20평	1층	7,690만
2025-10-19	25평	15층	1억 500만
2025-09-08	25평	8층	1억 500만
2025-09-04	25평	4층	1억 6,000만
2025-04-25	21평	2층	8,500만
2025-01-06	21평	1층	7,300만