마산한일타운2차 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 64-1

마산한일타운2차는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 904세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 258% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마산한일타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마산한일타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 904세대
동수: 8개동
준공: 1996년
용적률: 258%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마산한일타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 1996.05.29
연면적: 94,278㎡
대지면적: 31,939㎡

204동 23층206동 23층207동 23층208동 22층상가동 4층유치원 2층201동 21층203동 20층205동 23층202동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

마산한일타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.98/78.1	2억 728만	1억 8,250만
104	84.95/104.52	2억 4,761만	2억 2,075만

전용 59.98~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,761만원(평당 약 774만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,075만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마산한일타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	32평	14층	2억 4,400만
2026-07-07	24평	14층	2억 2,000만
2026-06-13	32평	19층	2억 6,500만
2026-06-06	24평	3층	2억 3,000만
2026-05-20	32평	12층	2억 4,500만
2026-05-14	32평	18층	2억 5,000만
2026-04-28	24평	11층	2억
2026-04-22	32평	21층	2억 5,000만
2026-04-21	32평	20층	2억 4,000만
2026-04-21	32평	2층	2억 5,750만