보성장미힐 시세·실거래가
전남광주통합특별시 보성군 보성읍 우산리 우산리 7-2
보성장미힐은 보성군 보성읍 우산리에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 257%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보성장미힐 AI 분석
배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보성장미힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 257%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
보성장미힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 32,050㎡
- 건축면적
- 2,726㎡
- 대지면적
- 12,311㎡
제101동 15층제102동 15층제103동 15층상가동 2층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
보성장미힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69A | 54.4/69.89 | 1억 3,580만 | - |
| 75B | 59.15/75.93 | 1억 3,000만 | - |
| 공급 107.8~108.3㎡ / 전용 84.3~84.4㎡ | 84.35/108.05 | 1억 7,750만 | 1억 5,000만 |
전용 54.4~84.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,750만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
보성장미힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 21평 | 9층 | 1억 3,580만 |
| 2026-05-13 | 23평 | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2026-04-08 | 23평 | 13층 | 1억 2,300만 |
| 2026-01-27 | 26평 | 13층 | 1억 7,000만 |
| 2026-01-05 | 26평 | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-02 | 26평 | 15층 | 1억 9,000만 |
| 2025-11-19 | 26평 | 14층 | 1억 8,500만 |
| 2025-11-16 | 18평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2025-07-23 | 18평 | 3층 | 1억 2,300만 |
| 2025-06-27 | 16평 | 1층 | 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보성장미힐 (이 단지) | 642만 |
| 2 | 우산주공 | 551만 |