해변소라 시세·실거래가

강원도 강릉시 송정동 14-8

해변소라는 강릉시 송정동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해변소라 AI 분석

배정 초등학교 - 동명초등학교 (동명초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해변소라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

해변소라 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1988.05.04
연면적: 1,480㎡
건축면적: 256㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해변소라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28	24.84/28.47	-	-
56	49.68/56.94	7,900만	8,000만

전용 24.84~49.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.68㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,900만원(평당 약 465만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

해변소라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	17평	3층	9,500만
2026-02-12	17평	5층	7,900만
2024-05-25	17평	3층	1억 500만