동원(82-36) 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 82-36

동원(82-36)는 부평구 산곡동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 245%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원(82-36) AI 분석

배정 초등학교 - 인천산곡초등학교 (인천산곡초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원(82-36) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 348세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 245%
건폐율: 37%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 245%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동원(82-36) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1989.05.16
연면적: 23,986㎡
건축면적: 3,371㎡

제1동 10층 1층제2동 10층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원(82-36) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	46.8/64.32	1억 2,500만	1억 1,357만

전용 46.8~46.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 46.8㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 658만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,357만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동원(82-36) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-07	19평	9층	1억 3,000만
2026-05-29	19평	9층	1억 2,000만
2026-05-14	19평	1층	1억
2026-04-27	19평	7층	8,500만
2026-02-28	19평	6층	1억 5,000만
2026-01-31	19평	8층	1억 3,000만
2025-12-18	19평	6층	1억 2,500만
2025-11-03	19평	2층	1억 2,500만
2025-10-16	19평	5층	1억 3,500만
2025-09-16	19평	2층	1억 4,200만