동원(801동) 시세·실거래가
인천광역시 부평구 산곡동 82-116
동원(801동)은 부평구 산곡동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동원(801동) AI 분석
배정 초등학교 - 인천산곡초등학교 (인천산곡초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동원(801동) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동원(801동) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.01.31
- 연면적
- 19㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동원(801동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 43.47/53.55 | 1억 2,000만 | 1억 500만 |
| 62 | 51.93/62.84 | 1억 4,750만 | 1억 1,700만 |
| 88 | 75.46/88.66 | - | 1억 5,000만 |
전용 43.47~75.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.93㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 4,750만원(평당 약 776만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,700만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동원(801동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 16평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-12 | 16평 | 1층 | 1억 800만 |
| 2026-02-09 | 16평 | 3층 | 1억 750만 |
| 2025-10-24 | 15평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025-09-30 | 15평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2025-09-18 | 15평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2025-04-20 | 15평 | 1층 | 1억 100만 |
| 2025-04-08 | 16평 | 4층 | 1억 500만 |
| 2025-04-04 | 15평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2025-03-18 | 19평 | 3층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부평캐슬&더샵퍼스트 | 2,319만 |
| 2 | 부평아이파크(주상복합) | 2,072만 |
| 3 | 부평신일해피트리더루츠 | 2,064만 |
| 4 | 산곡푸르지오 | 1,927만 |
| 5 | 부평두산위브더파크 | 1,878만 |
동원(801동) 배정 학군
초등학교 · 인천산곡초통학구역
- 인천산곡초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.