공덕아이파크 시세·실거래가

서울시 마포구 신공덕동 174

공덕아이파크는 마포구 신공덕동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 240%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

공덕아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공덕아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 195세대
동수: 4개동
준공: 2013년
용적률: 240%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

공덕아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 4층
연면적: 37,640㎡
건축면적: 1,830㎡
대지면적: 8,990㎡

102동 15층101동 18층종교집회장 2층상가동103동 18층104동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

공덕아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.8~82.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/82.13	13억 9,500만	7억 200만
공급 109.2~110.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/109.81	20억	9억 8,400만
142	114.97/142.58	20억	12억

전용 59.98~114.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 20억원(평당 약 6,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 8,400만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

공덕아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	33평	6층	20억
2026-02-20	25평	3층	8억 9,000만
2026-02-09	25평	12층	19억
2026-02-06	33평	15층	20억
2025-09-21	25평	2층	15억 8,000만
2025-09-20	43평	12층	20억
2025-08-15	33평	10층	17억 5,000만
2025-08-12	33평	15층	17억 6,000만
2025-06-27	25평	11층	14억 7,000만
2025-06-27	33평	13층	18억