신공덕더네스트 시세·실거래가

서울특별시 마포구 신공덕동

신공덕더네스트는 마포구 신공덕동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 778%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신공덕더네스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신공덕더네스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 128세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 778%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신공덕더네스트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2012.06.15
연면적: 4,316㎡
건축면적: 293㎡
대지면적: 490㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신공덕더네스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26A	15.89/26.77	1억 650만	1억 1,800만
28B	16.93/28.52	1억 700만	1억 2,550만
50C	29.99/50.53	2억 2,800만	2억 333만

전용 15.89~29.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.99㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 1,520만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신공덕더네스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	29.99㎡	15층	2억
2026-06-03	29.99㎡	7층	2억 2,800만
2026-05-09	16.93㎡	11층	1억 700만
2025-11-16	29.99㎡	4층	2억 1,400만
2025-10-18	16.93㎡	14층	1억 1,800만
2025-09-13	29.99㎡	12층	2억 2,500만
2025-08-19	16.93㎡	11층	1억 1,000만
2025-07-10	15.89㎡	10층	1억
2025-02-22	15.89㎡	10층	1억 1,300만
2024-12-14	16.93㎡	16층	1억 2,000만