진흥 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 824-13

진흥은 강서구 화곡동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

진흥 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신곡초등학교 (서울신곡초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

진흥 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
연면적: 7,231㎡
건축면적: 2,259㎡

에이동 1층비동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

진흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	58.34/76.48	3억 1,000만	1억 5,700만
공급 82.3~82.4㎡ / 전용 62.9~63.5㎡	63.2/82.37	3억 1,000만	2억 2,000만

전용 58.34~63.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.2㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 1,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	23평	2층	3억 1,000만
2026-04-25	25평	5층	3억 1,000만
2025-11-21	25평	5층	2억 6,500만
2024-08-09	23평	1층	2억 9,000만