삼성 시세·실거래가

대전시 중구 오류동 175-1

삼성은 중구 오류동에 위치한 2,526세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 187%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 대전오류초등학교 (대전오류초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,526세대
동수: 24개동
준공: 1986년
용적률: 187%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 282,360㎡
건축면적: 22,441㎡
대지면적: 138,279㎡

1동 15층상가 3층2동 15층27동 13층29동 13층14동 15층11동 15층6동 15층25동 13층24동 15층21동 15층28동 13층+13

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	54.63/73.7	2억 8,166만	1억 7,500만
91A	74.49/91.07	3억 2,680만	2억 571만
공급 102.9~104.1㎡ / 전용 84.2~85.0㎡	84.77/103.7	3억 9,621만	2억 1,801만
공급 127.9~129.5㎡ / 전용 107.7~108.6㎡	108.15/128.68	4억 5,500만	2억 8,000만
149	128.94/149.69	5억 2,933만	3억 1,200만
158	136.85/158.57	5억 7,500만	3억
201	175.17/201.12	6억 4,000만	-

전용 54.63~175.17㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 9,621만원(평당 약 1,278만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,801만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	28평	1층	3억 1,500만
2026-06-25	31평	7층	4억 300만
2026-06-15	61평	11층	6억 4,000만
2026-06-15	31평	11층	3억 8,900만
2026-06-05	31평	6층	4억 500만
2026-06-04	22평	10층	3억 500만
2026-06-03	45평	2층	4억 9,000만
2026-05-20	45평	1층	4억 9,800만
2026-05-15	31평	8층	4억 1,500만
2026-05-11	39평	13층	4억 2,000만