삼성 시세·실거래가
대전광역시 중구 오류동 175-1
삼성은 중구 오류동에 위치한 2,526세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 187%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성 AI 분석
배정 초등학교 - 대전오류초등학교 (대전오류초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,526세대
- 동수
- 24개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 282,360㎡
- 건축면적
- 22,441㎡
- 대지면적
- 138,279㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 54.63/73.7 | 2억 8,166만 | 1억 7,333만 |
| 91A | 74.49/91.07 | 3억 183만 | 2억 785만 |
| 공급 102.9~104.1㎡ / 전용 84.2~85.0㎡ | 84.77/103.7 | 3억 8,841만 | 2억 1,813만 |
| 공급 127.9~129.5㎡ / 전용 107.7~108.6㎡ | 108.15/128.68 | 4억 4,750만 | 2억 6,666만 |
| 149 | 128.94/149.69 | 4억 9,400만 | 3억 566만 |
| 158 | 136.85/158.57 | 5억 7,500만 | 3억 |
| 201 | 175.17/201.12 | 6억 4,000만 | - |
전용 54.63~175.17㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,841만원(평당 약 1,253만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,813만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 31평 | 7층 | 4억 700만 |
| 2026-09-07 | 31평 | 5층 | 4억 |
| 2026-09-05 | 28평 | 12층 | 2억 5,200만 |
| 2026-09-04 | 39평 | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-01 | 45평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-31 | 31평 | 11층 | 3억 7,500만 |
| 2026-08-21 | 31평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-18 | 31평 | 2층 | 3억 8,500만 |
| 2026-08-17 | 28평 | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-06 | 31평 | 1층 | 3억 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성 (이 단지) | 1,181만 |
| 2 | 서대전역코아루써밋 | 1,091만 |
| 3 | 서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 | 1,016만 |
| 4 | 시티팰리스(주상복합) | 716만 |
| 5 | 서대전역코아루써밋 | 464만 |
삼성 배정 학군
초등학교 · 대전오류초통학구역
- 대전오류초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 대전대성중학교 특목·자사고 19.62%
- 보문중학교 특목·자사고 6.38%
- 대전중앙중학교 특목·자사고 6.19%
- 한밭중학교 특목·자사고 5.71%
- 대전태평중학교 특목·자사고 4.62%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.