서대전역코아루써밋 시세·실거래가

대전광역시 중구 오류동

서대전역코아루써밋은 중구 오류동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 775%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서대전역코아루써밋 AI 분석

배정 초등학교 - 대전오류초등학교 (대전오류초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서대전역코아루써밋 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 62세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 775%
건폐율: 79%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서대전역코아루써밋 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 5층
사용승인: 2021.04.28
연면적: 25,196㎡
건축면적: 1,719㎡
대지면적: 2,152㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서대전역코아루써밋 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	20.71/53.65	-	-
55A	21.95/55.36	-	-
18평	23.38/60.41	8,000만	9,000만
19평	24.73/63.8	-	9,040만
66A	25.96/66.07	-	-
21평	27.68/69.71	1억 1,000만	8,400만
23평	29.2/74.75	-	-
84	33.27/84.2	-	-

전용 20.71~33.27㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 27.68㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,400만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서대전역코아루써밋 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-10	23.47㎡	2층	8,000만
2025-07-18	23.47㎡	2층	1억 116만
2025-01-23	24.0336㎡	3층	8,800만
2024-07-13	27.858㎡	3층	1억 1,000만
2024-01-13	23.3695㎡	3층	1억 1,000만