코오롱하늘채 시세·실거래가

서울시 은평구 갈현동 545

코오롱하늘채는 은평구 갈현동에 위치한 191세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 262%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 서울갈현초등학교 (서울갈현초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 191세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 262%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층
사용승인: 2003.09.23
연면적: 30,025㎡
건축면적: 2,079㎡
대지면적: 8,107㎡

103동 16층102동 16층상가동 2층101동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.97/80.75	6억 4,000만	-
공급 105.5~106.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/105.77	6억 280만	4억 5,000만
144	123.28/144.51	7억 1,875만	5억 5,000만

전용 59.97~123.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 280만원(평당 약 1,884만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	44평	4층	7억 6,000만
2026-05-30	32평	3층	5억 9,500만
2026-05-21	32평	6층	5억 9,200만
2026-05-12	32평	12층	5억 8,500만
2026-05-07	44평	3층	6억 7,750만
2026-03-13	32평	14층	6억 4,000만
2026-02-21	32평	2층	6억 200만
2025-05-21	32평	1층	5억 9,000만
2025-03-01	24평	8층	6억 4,000만
2025-02-17	32평	3층	6억 5,000만