에코스마트3 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 심곡동
에코스마트3은 부천시 원미구 심곡동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 743%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에코스마트3 AI 분석
배정 초등학교 - 원미초등학교 (원미초통학구역) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에코스마트3 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 743%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에코스마트3 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.06.27
- 연면적
- 7,111㎡
- 건축면적
- 459㎡
- 대지면적
- 587㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
에코스마트3 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 15.75/34.08 | 5,700만 | 6,628만 |
| 35C | 16.43/35.55 | - | - |
| 39 | 18.2/39.37 | 6,000만 | - |
| 70 | 32.38/70.05 | 9,700만 | - |
전용 15.75~32.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 32.38㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 462만원)입니다.
에코스마트3 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 15.56㎡ | 12층 | 5,800만 |
| 2025-10-27 | 15.56㎡ | 7층 | 5,500만 |
| 2025-10-27 | 15.56㎡ | 12층 | 5,500만 |
| 2025-08-08 | 15.95㎡ | 12층 | 6,000만 |
| 2024-10-16 | 32.38㎡ | 6층 | 9,700만 |
| 2024-03-23 | 15.56㎡ | 12층 | 6,500만 |
| 2024-03-22 | 15.56㎡ | 7층 | 9,000만 |
| 2024-02-14 | 18.2㎡ | 11층 | 6,000만 |
| 2024-01-11 | 15.56㎡ | 8층 | 5,900만 |
| 2023-03-23 | 15.56㎡ | 9층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
심곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부천우림필유에듀파크 | 1,987만 |
| 2 | 퍼스트뷰 | 1,917만 |
| 3 | 중앙하이츠심곡(102동) | 1,804만 |
| 4 | 센텀시티(주상복합) | 1,630만 |
| 5 | 우민늘사랑 | 1,591만 |