이츠 시세·실거래가

인천광역시 남동구 구월동

이츠는 남동구 구월동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 432%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 인천구월서초등학교 (인천구월서초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 432%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이츠 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2014.05.29
연면적: 2,256㎡
건축면적: 263㎡
대지면적: 440㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	47.6/64.4	-	-
67	49.75/67.31	-	1억
70	51.95/70.29	1억 4,300만	-
85B	63.49/85.9	-	-
27평	65.78/88.99	-	-
29평	70.63/95.56	2억	1억 5,000만
103	76.71/103.78	-	-

전용 47.6~76.71㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 70.63㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 690만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-04	51.953㎡	5층	1억 4,300만
2023-10-27	70.565㎡	5층	2억