창덕에버빌 시세·실거래가

서울시 서대문구 남가좌동 105-1

창덕에버빌은 서대문구 남가좌동에 위치한 109세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 583%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

창덕에버빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가재울초등학교 (서울가재울초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창덕에버빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 109세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 583%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창덕에버빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 4층
사용승인: 1998.09.07
연면적: 26,526㎡
건축면적: 1,819㎡
대지면적: 3,043㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

창덕에버빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	80.33/105	6억 3,000만	5억
공급 129.2~130.2㎡ / 전용 99.1~99.6㎡	99.32/129.65	7억 583만	4억 7,250만
157	120.5/157.5	9억 9,000만	5억 3,000만
208	159.53/208.87	9억 5,000만	8억 9,000만

전용 80.33~159.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.33㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 1,969만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창덕에버빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	48평	11층	9억 9,000만
2026-03-26	32평	10층	6억 3,000만
2026-02-25	63평	18층	9억 5,000만
2026-01-06	48평	16층	9억 9,000만
2025-09-19	32평	9층	6억 2,000만
2025-04-25	32평	10층	5억 9,000만
2025-04-16	39평	8층	7억 6,000만
2025-04-16	32평	16층	6억 4,000만
2025-04-15	39평	14층	7억 6,000만
2025-03-05	32평	14층	6억 2,000만