우방송현하이츠 시세·실거래가

대구시 달서구 송현동 906

우방송현하이츠는 달서구 송현동에 위치한 834세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 276%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우방송현하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 대구송현초등학교 (대구송현초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우방송현하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 834세대
동수: 10개동
준공: 2002년
용적률: 276%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우방송현하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 133,268㎡
건축면적: 8,397㎡
대지면적: 37,421㎡

105동 20층103동 20층107동 20층110동 20층111동 20층106동 20층109동 20층202동 2층201동 3층101동 19층108동 20층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

우방송현하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.99/81.08	2억 2,050만	1억 6,300만
108	84.93/108.83	2억 7,050만	2억 1,000만
163	134.92/163.62	3억 2,000만	2억 2,000만
238	202.59/238.44	4억 9,000만	3억

전용 59.99~202.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,050만원(평당 약 820만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우방송현하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	25평	18층	1억 4,800만
2026-07-10	72평	11층	4억 9,000만
2026-07-02	25평	15층	2억 2,000만
2026-06-18	25평	3층	2억 2,100만
2026-05-16	33평	20층	2억 8,500만
2026-05-05	33평	1층	2억 7,500만
2026-03-10	33평	4층	2억 6,900만
2026-02-07	33평	1층	2억 5,300만
2026-01-31	49평	16층	3억 2,000만
2026-01-26	25평	12층	2억 500만