메트로팔레스5단지 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 1429-5

메트로팔레스5단지는 수성구 만촌동에 위치한 689세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 254%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메트로팔레스5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구중앙초등학교 (대구중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메트로팔레스5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 689세대
동수: 7개동
준공: 2003년
용적률: 254%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

메트로팔레스5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2003.01.28
연면적: 111,908㎡
건축면적: 6,527㎡
대지면적: 32,671㎡

507 22층501 20층502 20층506 20층505 20층508 22층503 20층상가 521동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

메트로팔레스5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	74.91/103.64	3억 8,083만	2억 5,750만
115	84.93/115.83	4억 2,200만	2억 9,000만
180	134.98/180.68	5억 8,800만	4억 200만

전용 74.91~134.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 2,200만원(평당 약 1,206만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

메트로팔레스5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	35평	16층	4억 2,000만
2026-07-06	31평	1층	3억 5,500만
2026-06-20	31평	1층	3억 8,500만
2026-06-06	35평	17층	4억 2,800만
2026-05-24	31평	1층	3억 8,500만
2026-05-23	35평	18층	4억 500만
2026-05-19	35평	18층	4억 2,500만
2026-05-13	55평	10층	5억 8,800만
2026-04-15	31평	12층	3억 6,500만
2026-03-21	31평	22층	3억 7,200만