삼우 시세·실거래가

경상북도 구미시 송정동 473-6

삼우는 구미시 송정동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 209%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼우 AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용적률: 209%
건폐율: 42%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼우 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.11.03
연면적: 1,598㎡
건축면적: 297㎡
대지면적: 706㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	64.31/81.09	5,500만	-
공급 84.6~85.8㎡ / 전용 68.6~69.0㎡	68.77/85.19	5,225만	-

전용 64.31~68.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.77㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5,225만원(평당 약 201만원)입니다.

삼우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-09	26평	1층	5,750만
2025-05-07	26평	3층	4,700만
2025-04-25	25평	2층	5,500만