금호(금호베스트빌II) 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 877

금호(금호베스트빌II)는 구리시 수택동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 209%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호(금호베스트빌II) AI 분석

배정 초등학교 - 장자초등학교 (장자초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호(금호베스트빌II) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 6개동
준공: 2001년
용적률: 209%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호(금호베스트빌II) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
139	106.4/139.06	14억 3,000만	6억 5,333만
170	134.1/170.52	15억 4,900만	9억 3,250만
205	162.76/205.16	16억 1,375만	10억 5,333만

전용 106.4~162.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 106.4㎡(42평)의 평균 매매가는 약 14억 3,000만원(평당 약 3,405만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

금호(금호베스트빌II) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	62평	5층	16억 500만
2026-06-24	52평	16층	17억 8,000만
2026-06-23	42평	9층	15억
2026-06-02	62평	16층	16억 5,000만
2026-05-08	52평	10층	16억 7,500만
2026-05-07	52평	2층	14억 2,000만
2026-04-27	52평	13층	15억 3,700만
2026-04-06	52평	6층	14억 9,000만
2026-04-01	42평	2층	9억
2026-03-18	62평	2층	15억