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효문코오롱하늘채 시세·실거래가
울산광역시 북구 효문동 1039
효문코오롱하늘채는 북구 효문동에 위치한 858세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 303%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효문코오롱하늘채 AI 분석
배정 초등학교 - 울산양정초등학교 (울산양정초통학구역) 배정 중학교 - 진장중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 효정중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효문코오롱하늘채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 858세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 303%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
효문코오롱하늘채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.03.16
- 연면적
- 124,868㎡
- 건축면적
- 10,498㎡
- 대지면적
- 30,515㎡
109동 20층102동 21층122동 2층104동 21층101동 20층110동 21층108동 19층105동 21층103동 20층106동 21층107동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
효문코오롱하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.2~95.6㎡ / 전용 72.0~72.1㎡ | 72.05/95.45 | 3억 2,936만 | 2억 3,500만 |
| 공급 102.6~102.8㎡ / 전용 77.0~77.6㎡ | 77.21/102.65 | 3억 6,675만 | 2억 9,333만 |
| 113 | 84.35/113.31 | - | - |
전용 72.05~84.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.21㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 6,675만원(평당 약 1,183만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효문코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 31평 | 4층 | 3억 6,700만 |
| 2026-09-05 | 29평 | 14층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-24 | 31평 | 14층 | 3억 7,400만 |
| 2026-08-23 | 31평 | 9층 | 3억 7,200만 |
| 2026-08-16 | 31평 | 13층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-29 | 31평 | 7층 | 3억 6,900만 |
| 2026-07-21 | 29평 | 13층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-20 | 29평 | 17층 | 3억 3,900만 |
| 2026-07-10 | 29평 | 8층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-23 | 29평 | 20층 | 3억 4,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한신더휴에듀포레1단지 | 1,517만 |
| 2 | 효문코오롱하늘채 (이 단지) | 1,173만 |
효문코오롱하늘채 배정 학군
초등학교 · 울산양정초통학구역
- 울산양정초등학교
중학교 · 진장염포학교군
- 진장중학교 특목·자사고 1.85%
- 효정중학교 특목·자사고 1.18%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.