솔루체 시세·실거래가
서울특별시 마포구 망원동 439-1
솔루체는 마포구 망원동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 200%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
솔루체 AI 분석
배정 초등학교 - 서울망원초등학교 (서울망원초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
솔루체 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
솔루체 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2021.01.07
- 연면적
- 2,479㎡
- 건축면적
- 605㎡
- 대지면적
- 1,239㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
솔루체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 42.76/52.2 | - | - |
| 57 | 47.62/57.7 | - | 5억 1,500만 |
| 58 | 47.95/58.01 | - | 5억 2,400만 |
| 공급 65.2~65.4㎡ / 전용 54.1~54.2㎡ | 54.16/65.31 | 6억 8,700만 | 5억 3,500만 |
| 69 | 57.92/69.92 | 7억 5,000만 | 6억 |
전용 42.76~57.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 57.92㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원(평당 약 3,571만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
솔루체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 20평 | 4층 | 6억 8,700만 |
| 2026-07-31 | 21평 | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026-01-12 | 21평 | 7층 | 6억 7,500만 |
| 2025-09-18 | 21평 | 6층 | 6억 9,900만 |
| 2025-01-06 | 20평 | 5층 | 7억 3,000만 |
| 2024-08-12 | 20평 | 7층 | 7억 3,000만 |
| 2024-06-12 | 21평 | 2층 | 7억 6,850만 |
| 2024-04-16 | 20평 | 5층 | 7억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망원동 평당가 상위 단지
솔루체 배정 학군
초등학교 · 서울망원초통학구역
- 서울망원초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 중암중학교 특목·자사고 14.79%
- 상암중학교 특목·자사고 13.19%
- 홍익대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 12.12%
- 성사중학교 특목·자사고 6.42%
- 성산중학교 특목·자사고 5%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.