범물서한화성 시세·실거래가

대구시 수성구 범물동 1328

범물서한화성은 수성구 범물동에 위치한 612세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범물서한화성 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범물초등학교 (대구범물초통학구역) - 대구범일초등학교 (대구범일초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범물서한화성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 612세대
동수: 6개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

범물서한화성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 4층
사용승인: 1992.10.26
연면적: 85,834㎡
건축면적: 46,083㎡

유치원 2층102동 17층상가동 2층101동 17층103동 17층105동 17층107동 17층106동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

범물서한화성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	65.97/87.04	1억 7,200만	1억 4,500만
102	84.57/102.15	2억 5,433만	1억 6,000만
152	133.92/152.43	3억 4,650만	2억 5,333만

전용 65.97~133.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,433만원(평당 약 820만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

범물서한화성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	46평	8층	3억 1,000만
2026-07-07	31평	7층	2억 2,800만
2026-07-02	31평	12층	2억 6,700만
2026-07-02	46평	7층	3억 8,000만
2026-05-28	46평	4층	3억 1,300만
2026-05-27	26평	4층	1억 4,400만
2026-04-12	26평	14층	2억
2026-03-07	31평	14층	2억 6,800만
2026-01-24	26평	10층	1억 7,600만
2026-01-13	31평	10층	2억 6,000만