루원시티루에블리 시세·실거래가

인천광역시 서해구 신현동 304-2

루원시티루에블리는 서해구 신현동에 위치한 686세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

루원시티루에블리 AI 분석

배정 초등학교 - 인천가현초등학교 (인천가현초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루원시티루에블리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 686세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루원시티루에블리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71A	49.99/71.87	4억	1억 9,036만
86A	59.96/86.2	4억 9,785만	2억 6,333만

전용 49.99~59.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 9,785만원(평당 약 1,915만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

루원시티루에블리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	26평	21층	4억 9,300만
2026-06-28	22평	12층	4억 800만
2026-06-24	22평	1층	3억 7,900만
2026-05-20	18평	22층	5억
2026-05-09	18평	22층	5억 100만
2026-05-04	26평	12층	4억 9,500만
2026-03-16	22평	2층	4억 700만
2026-02-06	22평	23층	4억 1,000만
2026-01-30	18평	11층	4억 9,600만
2026-01-27	18평	19층	5억