신월대방샤인힐 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1017

신월대방샤인힐은 양천구 신월동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 298%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신월대방샤인힐 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신월대방샤인힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 298%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신월대방샤인힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.09.24
연면적: 17,009㎡
건축면적: 1,084㎡
대지면적: 4,490㎡

101동 15층102동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

신월대방샤인힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.64/74.85	5억 1,700만	3억 7,000만
90	72.97/90.73	6억 1,750만	2억 8,000만
공급 105.2~105.5㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/105.36	6억 3,000만	4억 1,000만

전용 59.64~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 1,969만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

신월대방샤인힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	27평	8층	6억 3,500만
2026-06-04	23평	15층	5억 2,800만
2026-06-02	32평	7층	6억 3,000만
2026-05-04	27평	14층	6억
2026-03-03	23평	6층	5억 3,000만
2026-03-02	23평	12층	5억 500만
2026-02-09	23평	13층	5억 500만
2025-12-08	23평	14층	5억
2025-07-13	23평	7층	5억
2025-07-07	32평	5층	6억 5,000만