정관신동아파밀리에 시세·실거래가

부산시 기장군 정관읍 용수리 1322

정관신동아파밀리에는 기장군 정관읍에 위치한 655세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정관신동아파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 가동초등학교 (가동초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정관신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 655세대
동수: 13개동
준공: 2008년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정관신동아파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.12.19
연면적: 127,980㎡
건축면적: 8,432㎡
대지면적: 48,992㎡

109동 15층112동 15층110동 15층101동 13층113동 15층108동 15층상가동 2층111동 15층102동 15층107동 15층105동 15층103동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

정관신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 131.9~132.2㎡ / 전용 107.8~110.3㎡	109.08/132.05	3억 6,150만	2억 9,950만
143	116.69/143.47	4억 900만	3억 3,000만
공급 164.2~165.2㎡ / 전용 138.2~140.1㎡	139.42/164.85	5억	3억 2,000만
182	152.64/182.6	5억 9,750만	3억 4,000만

전용 109.08~152.64㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 109.08㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 6,150만원(평당 약 904만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,950만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정관신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	40평	4층	4억 1,500만
2026-05-09	40평	6층	3억 4,200만
2026-04-29	40평	2층	3억 3,500만
2026-04-27	55평	4층	6억 3,500만
2026-04-25	40평	4층	3억 6,000만
2026-03-14	50평	6층	5억
2026-03-02	40평	12층	3억 7,500만
2026-02-06	55평	11층	5억 6,000만
2026-02-03	40평	5층	3억 4,200만
2026-01-26	43평	7층	4억 4,300만