우양파크빌 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 522-9

우양파크빌은 안양시 만안구 안양동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 238%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우양파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 명학초등학교 (명학초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우양파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 69세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 238%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우양파크빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 8,449㎡
건축면적: 677㎡
대지면적: 2,962㎡

13층

출처: 국토교통부 건축물대장

우양파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	75.9/93.88	-	2억 7,800만
98	78.99/98.1	4억 2,500만	2억 8,050만
104	84.98/104.69	5억	3억 333만

전용 75.9~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,563만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 333만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

우양파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	32평	9층	5억
2025-12-08	32평	3층	5억
2025-06-27	32평	6층	5억
2025-05-26	32평	12층	5억 3,100만
2025-02-08	30평	11층	4억 2,500만
2023-11-07	32평	9층	5억 2,000만