현대레포션 시세·실거래가
부산광역시 북구 만덕동
현대레포션은 북구 만덕동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 152%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대레포션 AI 분석
배정 초등학교 - 백산초등학교 (백산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 경혜여자고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대레포션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 152%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 152%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대레포션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 3층
- 연면적
- 15,408㎡
- 건축면적
- 2,437㎡
- 대지면적
- 4,807㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대레포션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 84.71/94.09 | 1억 6,585만 | 1억 1,000만 |
전용 84.71~84.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,585만원(평당 약 592만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
현대레포션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 84.71㎡ | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2025-04-16 | 84.71㎡ | 3층 | 1억 7,800만 |
| 2025-03-21 | 84.71㎡ | 1층 | 1억 8,300만 |
| 2025-01-14 | 84.71㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2024-12-09 | 84.71㎡ | 4층 | 1억 4,400만 |
| 2024-11-18 | 84.71㎡ | 2층 | 1억 5,800만 |
| 2024-10-12 | 84.71㎡ | 4층 | 1억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
만덕동 평당가 상위 단지
현대레포션 배정 학군
초등학교 · 8학교군, 백산초통학구역
- 백산초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 8학교군
- 화명중학교 특목·자사고 7.92%
- 만덕중학교 특목·자사고 7.14%
- 금명중학교 특목·자사고 6.83%
- 덕천중학교 특목·자사고 6.5%
- 명진중학교 특목·자사고 6.21%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 경혜여자고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.