천안극동스타클래스더퍼스트 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 다가동 582

천안극동스타클래스더퍼스트는 천안시 동남구 다가동에 위치한 1,225세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 272%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안극동스타클래스더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 천안청수초등학교 (천안청수초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안극동스타클래스더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,225세대
동수: 10개동
준공: 2025년
용적률: 272%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안극동스타클래스더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2025.01.14
연면적: 173,602㎡
건축면적: 7,597㎡
대지면적: 41,934㎡

1001동 24층1010동 22층1002동 27층1003동 28층1004동 29층1005동 29층1006동 29층1007동 19층1008동 29층1009동 28층근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안극동스타클래스더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.99/80.9	2억 6,576만	2억 3,000만
81B	59.89/81.37	2억 6,300만	2억 500만
공급 100.2~100.3㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.96/100.23	3억 2,600만	2억 7,000만
공급 112.8~113.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/113	3억 5,000만	2억 5,500만

전용 59.89~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,029만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천안극동스타클래스더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	24평	9층	2억 6,800만
2026-07-23	34평	27층	3억 5,000만
2026-07-01	24평	4층	2억 6,000만
2026-06-25	24평	5층	2억 6,500만
2026-06-22	24평	29층	2억 9,000만
2026-06-19	24평	14층	2억 6,000만
2026-05-14	24평	24층	2억 6,300만
2026-05-08	24평	3층	2억 5,700만
2026-05-06	25평	21층	2억 6,300만
2026-04-27	30평	12층	3억 2,000만