송파자연채 시세·실거래가
서울시 송파구 마천동 32-1
송파자연채는 송파구 마천동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 355%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
송파자연채 AI 분석
배정 초등학교 - 서울거여초등학교 (서울거여초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 355%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송파자연채 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2008.08.07
- 연면적
- 2,526㎡
- 건축면적
- 182㎡
- 대지면적
- 493㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송파자연채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 65.56/80.68 | - | - |
| 82 | 66.87/82.29 | 6억 8,000만 | 4억 1,000만 |
| 122 | 99.19/122.06 | - | - |
전용 65.56~99.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.87㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 2,720만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
송파자연채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 25평 | 3층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가