솔렌시아 시세·실거래가
서울특별시 송파구 마천동
솔렌시아는 송파구 마천동에 위치한 7세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 395%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
솔렌시아 AI 분석
배정 초등학교 - 서울거여초등학교 (서울거여초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 7세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 395%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
솔렌시아 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.12.29
- 연면적
- 3,723㎡
- 건축면적
- 393㎡
- 대지면적
- 656㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
솔렌시아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 34.13/59.85 | - | - |
| 63 | 36.12/63.35 | - | - |
| 72 | 42.3/72.98 | 1억 6,500만 | - |
| 41평 | 84.08/136.44 | - | 3억 8,000만 |
전용 34.13~84.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.3㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 750만원)입니다.
솔렌시아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 42.3㎡ | 1층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가